La réalisation d'un audit énergétique, par un auditeur agréé, permet de connaître les points faibles d'un logement et d'identifier les travaux à réaliser prioritairement afin de diminuer les consommations d'énergie.
Les principaux points à ne pas négliger lorsque l'on construit un bâtiment performant.
Avant d'entamer tous travaux dans un logement, l'idéal est de faire réaliser un audit énergétique par un auditeur agréé par la Wallonie. Un moyen de connaître les points faibles du logement et d'identifier les travaux à réaliser prioritairement afin de diminuer vos consommations d'énergie.
Vous êtes responsable d'une piscine, d'un hôpital, d'une maison de repos, d'un complexe de bureaux ou d'un immeuble à appartements ou de tout autre type de bâtiment collectif ? L'installation d'un système solaire thermique en toiture ou en façade peut produire suffisamment de chaleur utile sur l'année pour couvrir 20 à 50% des besoins en eau chaude sanitaire du bâtiment. Dans certains cas, le système peut également offir un soutien au chauffage, voire au refroidissement des locaux et entraîner des économies substantielles sur votre facture de consommation d'énergie.
On l'oublie souvent, les sols doivent eux aussi être isolés. Cela participe au confort de l'habitation. Notamment pour ne pas avoir froid aux pieds. Ces pertes de chaleur s'estiment à 17% (appartements) à 21% (maisons individuelles).
Les fenêtres et portes donnant sur l'extérieur doivent impérativement être associées à l'isolation thermique. 31 % (maisons individuelles) à 41% (appartements) des déperditions thermiques de l'enveloppe d'une habitation se font par les fenêtres et les portes extérieures.
Lorsque la toiture ou le plancher du grenier ne sont pas isolés, ils laissent échapper de la chaleur, l'étage supérieur se refroidit et cela entraîne une consommation d'énergie totalement inutile. Sur 200 logements récents isolés thermiquement, 11% (appartements) à 18% (maisons individuelles) des pertes de chaleur se font par les plafonds et toitures.
Depuis le 1er mai 2015 et conformément au décret du parlement wallon du 28 novembre 2013 relatif à la performance énergétique des bâtiments, une étude de faisabilité technique, environnementale et économique doit être jointe à la demande de permis d'urbanisme pour toute nouvelle construction, peu importe sa surface.
Une nouvelle notion a été introduite dans le cadre du renforcement des exigences réglementaires relatives à la performance énergétique des bâtiments : la notion de nœud constructif.
En 2007, les responsables de la Résidence les Glycines à Herseaux mettent en oeuvre un premier projet de construction basse énergie :10 appartements de Résidence Service voient ainsi le jour en construction traditionnelle pour une superficie de 813m2. Cette 1ère construction est déjà performante d'un point de vue énergétique (K 30). Cependant, pour leur 2ème extension, les auteurs de projet vont décider d'aller encore plus loin, en s'orientant vers un bâtiment très basse énergie (K23) utilisant des matériaux écologiques, pour un confort optimal des personnes âgées accueillies et un impact environnemental réduit.
